Ingatlan értékbecslés

Egy jól meghatározott, értékbecslésen alapuló, a piaci viszonyok figyelembevételével kialakított ár jelentősen lerövidítheti az ingatlan értékesítésének időtartamát. Biztosítja azt, hogy az ingatlan a keresletnek és kínálatnak megfelelő áron kerüljön értékesítésre.

Irodánk - az értékbecslés tartalmának, részletezettségének függvényében - három féle értékbecslést készít:

    1. Értékbecslés szóbeli közléssel
    2. Egyszerűsített értékbecslési szakvélemény
    3. Teljes körű értékbecslési szakvélemény

Ha értékbecslést kér: + 36 30 717 0833,  e-mail

Amennyiben irodánkat bízza meg az ingatlan értékesítésével, a helyszíni szemlét követően díjtalanul elvégezzük az értékbecslést (szóbeli közléssel).

1. Értékbecslés szóbeli közléssel

Ha nem kér hivatalos értékbecslést, csak biztos szeretne lenni abban, hogy ingatlanát valóban piaci értékéken megfelelő áron hirdeti meg, és elegendő az ingatlan - piaci összehasonlító adatokon alapuló - becsült értékének szóbeli közlése. Díja a kiszállással és helyszíni szemlével együtt ingatlan típustól függően 10.000 - 20.0000 Ft + ÁFA. Az ajánlat lakóingatlanokra és építési telkekre vonatkozik, Szentendrén és annak 20 km-es körzetében. Az ún. "szóbeli értékbecslés"-nél is megkapja a megrendelő az értékbecslés alapját képező számítási táblázatokat, a szabályozási terv, valamint az építési szabályzat övezeti leírásának ingatlanra vonatkozó részét.

2. Egyszerűsített értékbecslési szakvélemény

Az Egyszerűsített értékbecslési szakvélemény olyan 4 - 8 oldal terjedelmű dokumentáció, mely a mellett, hogy tartalmazza az ingatlan piaci összehasonlító adatokon alapuló forgalmi értékelését, fotókkal alátámasztott információkat ad annak kialakításáról és műszaki állapotáról.

Díjak

Lakás értékbecslése 100 nm-ig20.000 Ft
Lakás értékbecslése 100 nm felett25.000 Ft
Családi ház értékbecslése25.000 Ft - tól
Telek ingatlan értékbecslése15.000 Ft - tól
Üzlethelyiség értékbecslése25.000 Ft -tól

A megadott árak nem tartalmazzák az ÁFA-t, és a beszerzendő dokumentumok kikérésének, beszerzésének díját (pl. Tulajdoni lap). Kiszállás Szentendrén és annak 20 km-es körzetében díjtalan.

Tartalma

  • Értékelési bizonyítvány
  • Az ingatlan ismertetése
  • Adatszolgáltatás
  • Az ingatlan adatai
  • Az ingatlan leírása
  • Épületszerkezetek ismertetése
  • Helyiségek és burkolatok felsorolása
    • Szemrevételezéses állapotfelmérés
  • Az ingatlan értékének megállapítása
    • Az ingatlan piaci összehasonlító adatokon alapuló forgalmi értékelése
    • Záradék
  • Mellékletek
    • Tulajdoni lap
    • Alaprajz/ok
    • Fotók az ingatlanról

3. Teljes körű értékbecslési szakvélemény

A Teljes körű értékbecslési szakvélemény olyan 15 - 35 oldal terjedelmű dokumentáció, mely a két féle módszerrel elkészített értékbecslés mellett, tartalmazza az ingatlan és környezetének - beleértve a gazdasági környezetet is - leírását, és az ingatlan szemrevételezéssel történő ingatlandiagnosztikai értékelését (fotókkal, táblázatokkal alátámasztva) is.

Díjak

Lakás értékbecslése 100 nm-ig35.000 Ft
Lakás értékbecslése 100 nm felett45.000 Ft
Családi ház értékbecslése45.000 Ft - tól
Telek ingatlan értékbecslése30.000 Ft - tól
Üzlethelyiség értékbecslése45.000 Ft -tól

A megadott árak nem tartalmazzák az ÁFA-t, és a beszerzendő dokumentumok kikérésének, beszerzésének díját (pl. Tulajdoni lap, Térképszelvény, Helyszínrajz). Kiszállás Szentendrén és annak 20 km-es körzetében díjtalan.

Tartalma

  • Értékelési bizonyítvány
  • Az ingatlan ismertetése
  • Adatszolgáltatás
  • Az ingatlan adatai
  • Az ingatlan környezete
  • Az ingatlan megközelíthetősége
  • Közintézményi és infrastrukturális ellátottság
  • Közművel ellátottság
  • Gazdasági környezet
  • Az ingatlan leírása
    • A telek leírása
    • Az épület leírása
    • Tájolása
    • Jellemzők, komfortfokozata
    • Jelenlegi állapota
    • Épületszerkezetek ismertetése
    • Belmagasságok
    • Helyiségek és burkolatok felsorolása
  • Diagnosztikai felmérés az ingatlan műszaki állapotáról, funkcionális helyzetéről /részletes avulási számításokkal.
  • Az ingatlan értékének megállapítása
    • Az ingatlan piaci összehasonlító adatokon alapuló forgalmi értékelése
    • Az ingatlan költség vagy hozam alapú értékelése.
    • Záradék
  • Mellékletek
    • Tulajdoni lap
    • Térképszelvény
    • Helyszínrajz
    • Alaprajz/ok
    • Fotók az ingatlanról
    • Épületdiagnosztikai fotók.
Egyedi keresés
E-mail
Város
Szöveg
Azonosító
Kiemelt ajánlatok
Nyelvtanulás külföldön
Ingatlan értékbecslés
Épületdiagnosztika
 
Hasznos linkek
Szentendrei és Szentendre környéki kiadó ingatlanok
Szentendrei és Szentendre környéki kiadó ingatlanoklakások, házak
Ingatlanjogi tanácsadó rovat
 
Legújabb hirdetések
Battonya - Családiház
Battonya
Családiház
9 mFt
Vác - Ikerház
Vác
Ikerház
39,9 mFt
Visegrád - Telek
Visegrád
Telek
17,9 mFt
Szentendre - Családiház
Szentendre
Családiház
46 mFt
Szentendre - Családiház
Szentendre
Családiház
99 mFt
Szentendre - Családiház
Szentendre
Családiház
59,9 mFt
Pomáz - Telek
Pomáz
Telek
16,5 mFt
 
Új építésű lakások, házak
Vác - Ikerház
Vác
Ikerház
39,9 mFt
Szentendre - Társasházi lakás
Szentendre
Társasházi lakás
56,1 mFt
Szentendre - Társasházi lakás
Szentendre
Társasházi lakás
57,8 mFt
Leányfalu - Családiház
Leányfalu
Családiház
139,9 mFt
Helyiségek
Budapest
Szentendre
Budakalász
Pomáz
Leányfalu
Csobánka
Tahitótfalu
Pócsmegyer
Dunabogdány
Pilisszentlászló